9 Tiêu Chuẩn Thang Máy Khách Sạn (Cập Nhật 2025)

Thang máy khách sạn là một phần quan trọng trong việc nâng cao trải nghiệm của khách hàng, không chỉ giúp việc di chuyển thuận tiện mà còn đóng góp vào tính thẩm mỹ và sự sang trọng của công trình. Để đảm bảo an toàn, hiệu quả vận hành và tính đồng bộ với thiết kế khách sạn, thang máy cần tuân thủ các tiêu chuẩn chặt chẽ. Trong bài viết này, Hexacorp Việt Nam sẽ cập nhật đầy đủ các tiêu chuẩn mới nhất về thang máy khách sạn theo quy định năm 2025.

Tiêu Chuẩn Cơ Bản Của Thang Máy Khách Sạn

Một trong những yếu tố quan trọng nhất của thang máy là nguồn gốc xuất xứ và chứng nhận chất lượng. Để đảm bảo sự an toàn và tính pháp lý, các linh kiện nhập khẩu cần có giấy chứng nhận CO, CQ hợp lệ. Với các thiết bị sản xuất trong nước, nhà sản xuất phải có giấy phép hoạt động, tem kiểm định và chứng nhận tiêu chuẩn an toàn.

Ngoài ra, thang máy khách sạn cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về kỹ thuật, hình thức, an toàn, quản lý, lắp đặt, vận hành và yếu tố phong thủy. Các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo hệ thống thang máy hoạt động ổn định, nâng cao tuổi thọ và mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Tiêu Chuẩn Hình Thức Thang Máy Khách Sạn

Thang máy khách sạn có những yêu cầu khắt khe hơn so với thang máy gia đình hay thang tải hàng. Để đảm bảo tính thẩm mỹ và phù hợp với kiến trúc khách sạn, các tiêu chuẩn về hình thức bao gồm:

• Cabin thang máy: Nếu cabin làm từ inox, độ dày tối thiểu là 1 – 1,2mm. Đối với vách kính cường lực, độ dày tối thiểu là 10mm.
• Trần cabin: Cần có quạt thông gió, hệ thống chiếu sáng đầy đủ, đèn chiếu sáng khẩn cấp hoạt động khi mất điện. Thiết kế trần phải hài hòa với không gian khách sạn.
• Sàn thang máy: Thường sử dụng đá tự nhiên như đá hoa cương, đá granite hoặc đá cẩm thạch để tăng tính sang trọng.
• Ngoại thất: Thang máy khách sạn thường được ốp đá bên ngoài hoặc sử dụng các vật liệu cao cấp để đồng bộ với phong cách kiến trúc tổng thể.

Tiêu Chuẩn An Toàn Thang Máy

An toàn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc lắp đặt và vận hành thang máy khách sạn. Để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho hành khách, hệ thống thang máy cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt theo quy định pháp luật mới nhất.

Dưới đây là những tiêu chuẩn an toàn cập nhật mới nhất năm 2025 theo hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và các tiêu chuẩn quốc tế:

• Yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng thang máy: TCVN 5744:2025 (thay thế TCVN 5744:1993).
• Cơ cấu an toàn cơ khí, hệ thống thắng khẩn cấp: TCVN 5866:2025 (cập nhật từ TCVN 5866:1995).
• Yêu cầu an toàn cabin, đối trọng, ray dẫn hướng: TCVN 5867:2025 (bổ sung thêm yêu cầu kiểm tra định kỳ nghiêm ngặt).
• Quy định an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy điện: TCVN 6395:2025 (mới nhất, thay thế TCVN 6395:1998).
• Tiêu chuẩn an toàn đối với thang máy thủy lực: TCVN 6396:2025 (cập nhật mới về hệ thống điều áp và cơ chế phanh thủy lực).
• Yêu cầu về thang cuốn và băng tải chở người: TCVN 6397:2025 (cập nhật công nghệ cảm biến an toàn mới nhất).
• Phương pháp thử nghiệm tiêu chuẩn an toàn của thang máy điện: TCVN 6904:2025 (thay thế TCVN 6904:2001, nâng cao yêu cầu về cảm biến an toàn và bộ điều khiển tốc độ).
• Phương pháp thử nghiệm an toàn đối với thang máy thủy lực: TCVN 6905:2025 (nâng cấp kiểm tra hệ thống giảm chấn và độ ổn định cabin).
• Phương pháp kiểm định an toàn cho thang cuốn và băng tải chở người: TCVN 6906:2025 (cập nhật tiêu chuẩn về cảm biến phát hiện vật cản và hệ thống phanh an toàn).

Ngoài các tiêu chuẩn quốc gia, nhiều khách sạn cao cấp còn áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế như:

• EN 81-20:2022 và EN 81-50:2022 (châu Âu) về an toàn kết cấu và kiểm định thang máy.
• ISO 8100-1:2023 và ISO 8100-2:2023 (tiêu chuẩn quốc tế) về an toàn và hiệu suất vận hành thang máy.

Những tiêu chuẩn trên không chỉ áp dụng cho các khách sạn lớn mà còn có hiệu lực với cả thang máy khách sạn mini, giúp đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng.

Tiêu Chuẩn Cấu Tạo Thang Máy

Cấu tạo thang máy là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến độ an toàn, tính ổn định và hiệu suất hoạt động của hệ thống. Để đảm bảo vận hành trơn tru, các linh kiện trong thang máy khách sạn phải được thiết kế đồng bộ, tương thích với nhau và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật mới nhất.

Cabin thang máy

Cabin là không gian chính phục vụ hành khách di chuyển giữa các tầng trong khách sạn. Cabin thang máy được chế tạo từ nhiều vật liệu khác nhau như inox 304, kính cường lực, hợp kim nhôm cao cấp hoặc thép không gỉ, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao. Đối với thang máy khách sạn hạng sang, cabin có thể được trang trí bằng gỗ tự nhiên, kính nghệ thuật hoặc sử dụng hệ thống đèn LED tạo hiệu ứng sang trọng. Ngoài ra, cabin cần được trang bị đầy đủ hệ thống quạt thông gió, đèn chiếu sáng và hệ thống báo động khẩn cấp.

Giếng thang

Giếng thang là không gian bao quanh cabin, nơi lắp đặt hệ thống dẫn hướng, ray trượt và các linh kiện quan trọng khác. Giếng thang có thể được làm từ bê tông cốt thép hoặc khung thép chịu lực, tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc khách sạn. Kích thước giếng thang phụ thuộc vào tải trọng và số lượng hành khách di chuyển mỗi lượt, trong đó, các khách sạn 4 – 5 sao thường yêu cầu giếng thang rộng hơn để đảm bảo sự thoải mái cho khách lưu trú.

Hố pit

Hố pit là phần thấp nhất của giếng thang, có chức năng chứa hệ thống giảm chấn và là khu vực an toàn khi thang máy hoạt động. Chiều sâu hố pit cần được tính toán hợp lý để đảm bảo an toàn khi thang máy dừng tầng thấp nhất. Hố pit phải được chống thấm triệt để, có hệ thống thoát nước và được trang bị công tắc dừng khẩn cấp nhằm kiểm soát sự cố khi cần thiết.

Phòng máy và hệ thống máy kéo

Phòng máy là khu vực đặt máy kéo, tủ điện và các thiết bị điều khiển quan trọng. Với các khách sạn có chiều cao lớn, phòng máy cần có không gian rộng để bảo trì và sửa chữa dễ dàng. Đối với thang máy không phòng máy, máy kéo sẽ được đặt ở vị trí cao nhất trong giếng thang, yêu cầu chiều cao Overhead (OH) lớn hơn so với thang máy có phòng máy. Hiện nay, các dòng thang máy không phòng máy sử dụng công nghệ động cơ không hộp số (Gearless) giúp tiết kiệm điện năng và vận hành êm ái hơn.

Với những tiêu chuẩn cấu tạo trên, thang máy khách sạn không chỉ đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật mà còn đảm bảo an toàn, bền bỉ và phù hợp với thiết kế kiến trúc hiện đại.

Quy Định Về Đăng Ký, Kiểm Định Và Sử Dụng Thang Máy

Việc đăng ký, kiểm định và sử dụng thang máy trong khách sạn là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng cũng như tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Chỉ khi được cấp phép và kiểm định đầy đủ, thang máy mới đủ điều kiện hoạt động trong môi trường khách sạn.

Đăng ký và cấp phép sử dụng thang máy

Mọi hệ thống thang máy trong khách sạn trước khi đưa vào vận hành đều phải được đăng ký và cấp phép sử dụng theo quy định. Hồ sơ đăng ký bao gồm:

• Đơn đăng ký sử dụng thang máy theo mẫu quy định
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc xuất xứ, bao gồm CO (Certificate of Origin) và CQ (Certificate of Quality)
• Biên bản kiểm định an toàn thang máy từ đơn vị có thẩm quyền

Trong trường hợp thang máy có sự thay đổi hoặc nâng cấp lớn, khách sạn phải tiến hành đăng ký lại với các trường hợp sau:

• Thay đổi tải trọng, số điểm dừng, vận tốc
• Thay thế hoặc nâng cấp máy kéo, hệ thống mạch điện, cơ cấu an toàn
• Thay đổi hệ thống treo cabin, ray dẫn hướng, cáp tải hoặc xích
• Thay đổi kích thước giếng thang, kết cấu phòng máy
• Thang máy gặp sự cố nghiêm trọng, ảnh hưởng đến an toàn
• Dịch chuyển hoặc lắp đặt thang máy ở vị trí khác trong khách sạn

Kiểm định an toàn kỹ thuật thang máy

Thang máy khách sạn phải trải qua quá trình kiểm định nghiêm ngặt trước khi được đưa vào sử dụng. Quá trình này do cơ quan có thẩm quyền thực hiện nhằm đánh giá khả năng vận hành và độ an toàn của hệ thống.

• Kiểm định ban đầu: Được thực hiện ngay sau khi lắp đặt hoàn tất để đánh giá toàn bộ thông số kỹ thuật, hiệu suất vận hành và hệ thống an toàn.
• Kiểm định định kỳ: Để đảm bảo thang máy luôn hoạt động trong điều kiện tốt nhất, thang máy khách sạn cần được kiểm định định kỳ tối đa 5 năm/lần. Tuy nhiên, với các thang máy có tần suất sử dụng cao, kiểm định có thể được thực hiện với tần suất 1 – 2 năm/lần.
• Kiểm tra định kỳ hàng năm: Khoảng cách giữa hai lần kiểm tra định kỳ không quá 1 năm để phát hiện và khắc phục kịp thời các lỗi kỹ thuật.

Sau mỗi lần kiểm định, đơn vị thực hiện sẽ lập biên bản xác nhận về tình trạng thang máy và cấp phép tiếp tục vận hành nếu đạt yêu cầu.

Quy định về sử dụng thang máy trong khách sạn

Việc sử dụng thang máy trong khách sạn phải tuân thủ các quy định an toàn theo TCVN 5744:1993, trong đó có các yêu cầu sau:

• Cabin thang máy phải có bảng nội quy sử dụng, ghi rõ tải trọng tối đa và số người được phép sử dụng cùng lúc.
• Khi thang máy tạm dừng hoạt động trong thời gian dài, khách sạn phải cắt hoàn toàn nguồn điện để đảm bảo an toàn.
• Trường hợp mất điện đột ngột hoặc đang trong quá trình sửa chữa, phải có bảng thông báo rõ ràng về tình trạng tạm ngừng hoạt động.
• Khách sạn cần bố trí nhân viên quản lý thang máy có chuyên môn cơ bản về vận hành và bảo trì hệ thống. Nhân viên này cần có kỹ năng xử lý các sự cố nhỏ cũng như thực hiện công tác cứu hộ khẩn cấp khi cần thiết.

Việc tuân thủ chặt chẽ các quy định về đăng ký, kiểm định và sử dụng thang máy không chỉ giúp khách sạn đảm bảo an toàn cho khách hàng mà còn tránh các rủi ro pháp lý liên quan.

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Hố Thang Và Phòng Máy

Hố thang máy khách sạn cần được thi công chính xác theo tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo vận hành ổn định và an toàn. Kích thước hố thang phải đúng yêu cầu thiết kế, với sai số không quá 10mm. Trục đối xứng của mỗi tầng so với tâm hố thang không được lệch quá 10cm, giúp đảm bảo thang hoạt động trơn tru.

Hố pit cần được xử lý chống thấm hoàn toàn, tránh tình trạng rò rỉ nước làm ảnh hưởng đến hệ thống cơ khí và điện. Kết cấu bê tông phải chắc chắn, với đá linteau treo cửa kích thước tối thiểu 100 x 200mm, đảm bảo liên kết vững chắc với cột. Khoảng cách giữa các đà giữ ray phải dưới 2.000mm, giúp thang máy vận hành êm ái và an toàn.

Phòng máy thang máy khách sạn cũng cần được xây dựng theo tiêu chuẩn phù hợp. Đối với thang máy có phòng máy, độ cao tối thiểu phải đạt 1.400mm để đảm bảo không gian lắp đặt thiết bị. Nếu là thang máy không phòng máy, cần chừa ít nhất 1.000mm để đặt máy kéo và tủ điện. Phòng máy phải có hệ thống thông gió, nhiệt độ duy trì từ 5 – 40 độ C, cửa có khóa an toàn nhằm tránh rủi ro trong quá trình vận hành.

Tiêu Chuẩn Lắp Đặt Thang Máy

Việc lắp đặt thang máy khách sạn phải tuân thủ đúng bản vẽ kỹ thuật và quy trình tiêu chuẩn để đảm bảo an toàn và vận hành hiệu quả.

Trước khi lắp đặt, cần chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị và bố trí kho chứa phù hợp, đặc biệt với thang máy nhập khẩu nguyên chiếc để tránh chậm tiến độ.

Quá trình lắp đặt thường do hai tổ chuyên biệt thực hiện: tổ điện và tổ cơ khí. Việc thi công chỉ diễn ra trong phạm vi giếng thang, không ảnh hưởng đến các hạng mục xây dựng khác của khách sạn.

Bảo quản thang máy

Bảo quản thang máy khách sạn nhằm đảm bảo vận hành ổn định, kéo dài tuổi thọ, hạn chế sự cố và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Cần lưu ý các vấn đề sau khi bảo quản thang máy khách sạn:

• Rãnh trượt phải sạch sẽ, không để bụi bẩn hay vật cản gây kẹt cabin.
• Không để vật dụng chắn cửa thang máy, tránh tình trạng kẹt cửa.
• Nhân viên bảo vệ khách sạn cần nắm vững quy trình cứu hộ và liên hệ ngay với đơn vị bảo trì khi có sự cố.
• Chuông báo động trong cabin phải luôn hoạt động tốt để đảm bảo an toàn.
• Không để nước xâm nhập vào thang máy, tránh hỏng hóc hệ thống điện và cơ khí.
• Thường xuyên vệ sinh cabin, giếng thang, hố pit và không để các thiết bị dễ cháy gần thang máy.
• Không tự ý thay đổi nội thất bên trong thang máy nếu chưa có sự kiểm tra từ đơn vị bảo trì.
• Thực hiện bảo trì định kỳ mỗi tháng một lần để đảm bảo thang máy vận hành ổn định.

Yếu tố phong thủy khi lắp đặt thang máy

Thang máy không chỉ là phương tiện di chuyển mà còn đóng vai trò quan trọng trong phong thủy của khách sạn. Vị trí, kích thước và hướng mở cửa thang máy cần được tính toán cẩn thận để đảm bảo dòng chảy năng lượng hài hòa, mang lại may mắn và thịnh vượng cho khách sạn.

Cần lưu ý các yếu tố sau:

• Xác định vị trí thang máy phù hợp với năm sinh của chủ sở hữu, hướng nhà và năm xây dựng khách sạn.
• Chú trọng màu sắc, chất liệu nội thất cabin, chiều cao các tầng, kích thước cửa ra vào để tạo sự cân bằng phong thủy.
• Tránh đặt thang máy đối diện cửa chính hoặc cầu thang bộ, hạn chế năng lượng tiêu cực.
• Không bố trí góc nhọn hoặc tường nhọn hướng thẳng vào thang máy, tránh tiểu cảnh nước hoặc bể cá ngay bên cạnh thang máy để không ảnh hưởng đến dòng chảy năng lượng.

Hexacorp Việt Nam – Đơn vị cung cấp thang máy uy tín

Hexacorp Việt Nam chuyên cung cấp, lắp đặt, bảo trì và bảo dưỡng thang máy chính hãng tại Việt Nam. Mọi dự án thang máy khách sạn do Hexacorp Việt Nam thực hiện đều đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn về pháp lý, kỹ thuật và phong thủy. Với hơn 3.000 dự án thành công, Hexacorp Việt Nam cam kết mang lại sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ chuyên nghiệp.

Khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc báo giá thang máy khách sạn, vui lòng liên hệ Hexacorp Việt Nam qua số hotline 0964.921.393 để được hỗ trợ chi tiết.